棚户区改造院落空地补偿标准(棚户区改造院落空地怎么补偿)
一、棚户区改造院落空地怎么补偿为了实施城市规划做旧城区改建或其他公
(资料图片仅供参考)
一、棚户区改造院落空地怎么补偿
为了实施城市规划做旧城区改建或其他公共利益需求的,要给予土地使用人适当补偿。若国有土地上的使用权系出让而使用期限未满的,应当补偿土地使用权在内的不动产,并且要退还相应的出让金。
二、国有土地征地补偿具体内容
1、被征收的房屋价值由房地产评估机构鉴定,根据房屋征收评估来确定。但房屋价值补偿不应少于房屋征收范围内同商品房的市场价。与主体建筑相关的附属建筑,要进行评估工作。
2、若征收房屋导致居民搬迁,需向被征收人付搬迁费。向被征收人付安置费用。若有周转用房,无需支付临时安置补偿。若超过约定过渡期限,向被征收人支付双倍安置费用,并赔付1倍的临时费用。
3、若征收房子导致停业的情况,需据房屋停产期限等因素,来决定补偿金额。这个要根据当地自治区、直辖市而定。停产的利润损失要根据企业主营业务利润,但是不包括投资损失。
4、对按期搬迁的征收人,政府将会给与适当的奖励,若没有如期按合同搬迁的,将无法享受政府奖励。补助主要对象为生活困难较为的,有重大疾病等群体。注意补助及奖励不具备普惠性,并非所有被征收者都可以享受的。
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