普莱诺 - 对达拉斯 - 沃斯堡的H-E-B建筑超市的一些最快反应不是来自杂货店，而是来自百货商店和购物中心。

Kohl"s正在西普莱诺的一家现有商店旁边建造一家商店 - 新商店面向普雷斯顿路和Spring Creek Parkway西南角正在建设的H-E-B商店。

(资料图片)

新的Kohl"s将于今年秋天与H-E-B同时开业，使这家总部位于威斯康星州的百货商店比目前的位置对潜在购物者的可见性要高得多。

Kohl位于4708 W. Spring Creek Parkway的现有商店面向Ohio Drive，其所在地体现了该零售商依偎社区和避开区域购物中心的长期战略。但这一举动也许是一种修正。你看不到来自普雷斯顿路的科尔，这被认为是从高地公园到达拉斯，理查森，普莱诺以及最近的Prosper的主要房地产。

另外，普莱诺H-E-B以南的一个购物中心有一个新的主人，新的租户，并且正在改头换面。

总部位于休斯顿的Whitestone REIT去年夏天收购了占地163，000平方英尺的Lakeside Market，并在公告中指出，该物业位于H-E-B未来的Plano商店以南。Whitestone的最新财务报告显示，由Weir"s Furniture Village锚定的中心的入住率从一年前的80%上升到84%。

Whitestone在Lakeside Market的租赁代理Chris Muncy表示，一些外部改进正在进行中，包括油漆和新的方向标志。他说，购物中心可以进入H-E-B停车场，“我们预计通过我们的中心会有额外的交通流量”。

West Plano Kohl"s是1999年和2000年在达拉斯 - 沃斯堡开设的折扣百货连锁店最初的17家商店之一。这是Kohl"s在竞争对手JCPenney总部市场的一个重大入口。

现有的Kohl"s商店将在今年秋天新店开业时关闭。

Kohl"s正在建造规模较小的新店，而西普莱诺的新店将占地55，000平方英尺，几乎是其1，100家商店中大部分商店的一半。

Kohl"s商店建在一个9英亩的地块的西侧，该地块由达拉斯的Fritz Duda Co.拥有，现在被称为Preston的Promontory。到目前为止，唯一一座面向普雷斯顿路的建筑以及新的Kohl"s是大通银行的分行。但开发商表示，普雷斯顿有空间用于建筑，总面积超过440，000平方英尺，用于零售，餐馆和服务。

弗里茨·杜达(Fritz Duda)和总部位于达拉斯的哥伦布房地产信托(Columbus Realty Trust)合作，计划拆除现有的科尔(Kohl"s)并建造264套公寓。普莱诺市于2020年7月批准了这些计划，几个月前，H-E-B公开表示已准备好推进其D-FW扩张。但众所周知，自2012年以来，H-E-B一直拥有相反的角落。

“我们对H-E-B的时机感到非常高兴，”Duda首席运营官Andrew Doughtie说。他说，住宅和零售业将被连接起来，周围环绕着适合步行的公园环境，普雷斯顿和斯普林克里克的拐角处正在为餐馆设计。

H-E-B表示，其普莱诺和弗里斯科商店，每家约110，000平方英尺，将于今年秋天开业。麦金尼和艾伦的另外两个正在建设中的地方计划明年夏天开放。

大多数潜在的零售租户都了解在隔壁拥有H-E-B的优势，但Lakeside Market的Muncy表示，他不得不向一些州外企业解释H-E-B的受欢迎程度。

“我告诉他们，来自D-FW各地的人们都会来到普莱诺的H-E-B，”他说，“突然之间，泥土开始飞过街道”，为新的Kohl"s商店。

关键词： 普雷斯顿 购物中心 平方英尺 百货商店